昆明房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.对可申请的房产的分类:一手房,二手房,现房.而抵押的产品分类:二手房产大额消费贷款,抵押安置现房大额购物贷款,二手房屋抵押出国留学贷款,商品住宅生活支出贷款,公司房本出国留学贷款等,要求可在房产市场进行交易的抵押房.
按揭房产抵押资金周转贷款,经济适用现房建筑装修贷款,抵押房屋助学贷款,抵押安置住宅助学贷款,公司房本抵押出国留学贷款,现房抵押借款,按揭现房抵押借款等注意事项：
1.昆明现房借款额度,借款额度大小到银行面签所需要的人员不一样,比如有的银行借款超过200万就需要两个人审核面签；
2.实际情况选择说明,有些现房借款人用途比如买房、投资等是银行政策不放贷对象,因此在银行大客户经理现房借款面签的时候这些就不能说,说了就会被记录下来拒绝借款；
3.现房借款最后需要去当地昆明房管局抵押登记、下款；
办理现房抵押登记后一般需要3-7个工作日,部分银行可以办理抵押当天就可以申请放款,不过多数银行还需要等“他项权利证书”出来后才可以申请下款.
昆明银行房产抵押24小时服务,欢迎来电咨询.专注公司房产抵押周转贷款,抵押自建房屋创业贷款,自建住宅建筑装修贷款等借资行业已经多载,感谢一路支持的客户,感谢事业上的支持.做到服务好昆明每一位客户.
自建房产抵押大额消费贷款,农村自建房子抵押贷款,自建房屋经营贷款,抵押按揭住宅经营贷款,抵押商住两用购房合同大额消费贷款等现房抵押借款的优势和劣势:
一、昆明现房抵押借款的优点
借款年限长,最长借款期限是30年;利率低,额度高,还款方式多.
二、昆明现房抵押借款的缺点
昆明现房借款审批流程比较慢,需要审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等借款流程.现房借款审批放款时间也比较长,对现房性质有要求,对产调也有一定要求,产调里面可能没有违章建筑、动迁等信息,有些信息昆明现房借款是办理不了的.
昆明押房产证,不押房子的房产抵押贷款,保持正常居住.,让您的房产实现资本快速和持续增值,房产生活支出贷款,抵押按揭现房出国留学贷款,个人房屋抵押大额消费贷款,抵押住房应急贷款,抵押小产权购房合同贷款等发挥积极性,主动性和创造性,满足您的需求.
抵押企业房产大额贷款,现房建筑装修贷款,抵押商品房屋应急贷款,抵押公司住房经营贷款,自建房本抵押出国留学贷款,住房抵押借资等的流程手续一般步骤如下：
1、向昆明银行提交借资申请：内容要说明住房借资的用途、金额及期限等.
2、递交住房借资资料：借资人身份证、近半年的流水、工作证明、征信报告、住房产权证等.如果是昆明企业需要：企业营业执照、企业验资报告、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等.
3、看房评估：材料全套交齐,对昆明抵押的住房进行实地勘察、评估.
4、报批借资：昆明住房评估公司将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批.
5、签订借资合同：签订住房借资合同及全部相关文件、签字、盖手印,由公证人员对其进行公证并登记.
6、银行放款：借资资金以现金、打卡或汇入合作账户等形式放款.（昆明各银行规定不同）
可以把住房抵押掉来申请住房抵押贷款,全款房子大额购物贷款,企业房屋抵押生意贷款,抵押商住两用住房资金周转贷款等而且因为有住房作为抵押,昆明贷款机构还非常欢迎这种贷款方式,额度也高.但是并非所有昆明住房都可以拿来抵押的.